新城雾山家园(雾山嘉园)最新情况,楼盘的定位与项目优势

2020-03-31       浏览次数:10025

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新城雾山家园(雾山嘉园)项目定位

随着安吉部分政府单位的迁至以及对城北的重点开发和打造,城北新区(城北次中心)俨然已经成为了一个集购物中心、学区配套、经济支柱为一身的安吉新宠,根据安吉的城市发展规划及城北区域的发展,递铺法院、城管分局、消防大队、在建中国移动公司总部、在建农商银行金库等新政务中心的迁入,随之而来的是配套设施的完善、城市环境的建设和交通的支撑,未来会形成以项目为中心,5分钟生活圈,也将会和主干道天荒坪北路共同形成城北的地标建筑。

我们项目打造的是安吉城北中高端住宅中的一座新地标,是集合了高端住宅+预计规划配套商业+私人高端会所+健身游泳+邻里之家等为一体的新型住宅社区,未来城北所有住宅将以我们为核心,围绕周边建设。

本案将不同于安吉其他区域,不同于城区的未来发展,城区目前9000--11000,周边饱和,无可开发之地,仅能凭自身的配套和未来中国房产的整体上升而上升;不同于城东,城东以凤凰山为轴,集合碧桂园+祥生+绿城等大型开发商将整体的地块炒热,楼板价已经超越5000元/平米,已经购买的最好时机了;不同于城西,城西以别墅为主,缺乏最基本的生活设施和商业配套,仅是一片幽静的山林小道,偶尔小住可以,不适合长期待。而我们城北,目前正像一个刚刚苏醒的地块,政府的拆迁扶持,交通配套、教育、商业、大型居住社区和地块的充足,我们将会成为未来新星,现在给予您机会,中低端的价格买到中高端品质的住宅,还犹豫什么呢?

为什么性价比这么高,因为我们这个项目是开发商新城房产是城北的第一个项目,所以无论如何我一定要将这第一个项目打造的无比完美,才能更好的为我以后发展至长三角第一个口碑。

新城雾山家园(雾山嘉园)项目优势

1、 地段好:安吉城北新区是政府重点开发打造区域,也是整个安吉最重要的经济支柱聚集地之一;

2、 交通好:门口主干道天荒坪北路,直通县城5分钟内;商合杭高铁站距离本案未来车程15分钟以内;高速路口S14安吉北互通开车10分钟;预计规划的杭安轻轨规划中;

3、 未来发展好:部分行政部门陆续搬迁至此,意味着未来的城市配套和道路设施将逐步完善,如教育+商业+住宅+医疗;县政府乃安吉的门面,包括河道改善,县政府周边好不好直接影响安吉在全国的整体形象,没有理由做不好;

4、 周边开发广泛:周边建设住宅及配套的高端商业综合体共20多万方,直接提升整个城北的逼格和方便度;南面递铺街道的文体中心和城北小学在动工,安吉公立学校,师资雄厚,教育体系完善,硬件先进;隔壁中国移动总部、农商银行的办公大楼屹立,新型产业将在城北慢慢萌发;小区紧邻的商住地捂地目的很明确,未来做涨价的准备;江苏上宏集团拿地建住宅,意味着周边未来是住宅群,并且保本价预计再11000-12000左右;

5、 空地颇多:除已经拿地的以外,周围可供开发土地还是颇多,是城市中心所没有的先天优势,未来发展的好,周边绝对会随着楼板价的上升而上升,目前城南的楼板价已经超越5000,您预估的城北会是多少?

6、 周边商业齐全:开车五分钟到县城市中心;佳源广场;本小区后期的商业配套;

7、 一期二期的成功:入住率超高,不缺人气的小区租售率是最高的;也变相反应了安吉城北是个人才聚集的地方;

8、 本小区的配套设施:下沉式中央广场+儿童游乐中心+私人高端会所+露天泳池+商业广场+邻里之家,充分体现了档次高;

9、 邻里之家:它不同于物业,更不同于开发商,根据小区自身业主情况制定不同的活动:友谊赛、舞蹈、培训等,分收费和不收费;免费提供借雨伞、充电、电瓶、医药箱等服务,不定时会举办活动,增加邻里之间的和睦度,社交更加广泛,对小孩的教育更加激励,增强家庭幸福感;

10、 重点学区:目前是二小,后期有在建的、机关幼儿园。安吉对于幼儿园和小学是比较重视的,初中和高中是靠考试升级的,我们的学校是安吉重点的二小,买过来只要落户满一年就可以无忧上学,幼儿园更是不需要迁户口,只要成为我们的业主就可以享受机关幼儿园的配套学业,让孩子赢在起跑线;

11、 房型多元化:满足不同需求的客户;

12、 赠送的面积多:部分得房率可达95%,顶层更高达110%,市面上稀缺;

13、 价格优势:均价     左右;

14、 低密度:容积率1.8,建筑密度21.1%,绿化率30%;

15、 建工专业度:材料严格把关,外墙启用保温系统,断层、隔热、中空双层隔音铝合金玻璃,抗震标准为7.5级地震。花鸟市场也是我们开发的,其他包括安吉所有市政单位、政府机构、医院、学校、1958街区等都是我们建设的;包括我们还涉及建筑加油站。

16、 物业好:一级资质物业:京兴物业,也是昌硕广场的物业、1958商业区物业,因为这些项目也是由我们城建的,相当于物业公司是我们自持的;

17、 公交车规划有:从小区---客运站、城北----市区,便利度大大提高;

18、 小区环境:1.5万方中央景观带,3.9米--4.2米挑空层,入室大堂典雅庄贵,装显档次;

19、 日立电梯:品牌电梯有保障,同时也彰显小区品质和建筑质量;

20、 旅游区近:竹博园、Kitty乐园、百草园等;

21、 亚运会:城市建设的提升和国际知名度的打造;

22、 人车分流:小区品质高端,安全性第一;

23、 付着中低端的价格,住着中高端的房子。

24、 西苕溪+浒溪:浒溪和西苕溪两溪汇流,最终流入太湖,五年投资13亿打造,目前划拨7000万打造沿河的绿化及景观带,作为浙江的母亲河,黄浦江源,后期的治愈管理问题也已经逐步提上日程,景观带做好后,这里也将成为城北居民休闲、运动、纳凉的一块好地方。


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